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    MAIN BUSINESS

    浙江im体育下载资产管理有限公司依托金融和地产的专业团队,专注于房地产行业领域

    投资机会包括融资代建、固定收益类债权融资、股债权结合夹层融资、股权融资合伙开发、资产并购及资产证券化等业务。

    聚焦“一二线”核心城市、核心区域或有重大规划利好区域的房地产项目

    资本代建

    公司依托大股东广宇集团强大的房地产开发运营能力和资深团队超越一般金融投资机构的地产从业经验,在地产行业整合的大潮中寻找非专业地产开发合作伙伴,凭借接盘和处置能力拓展资本代建业务,并通过结构化设计发行部分优先级收益产品。

    夹层融资业务

    公司依托地产行业敏锐的嗅觉和夹层投资领域丰富的经验,致力于寻找长三角地区具备强劲产业基础和经济实力城市成熟地段的地产项目夹层投资机会。

    公司对优质项目通过灵活的结构化设计实现含转股权的次级债、可转换债和可赎回优先股等股债结合的夹层融资模式,满足介于债权和股权之间的中等风险偏好投资者的投资需求。

    股权投资合作开发

    公司依托股东广宇集团上市公司资源和基金团队所具备的多年地产开发实际操盘经验,嫁接管理资源予被投资项目实现多赢。 该类业务以同股同权投资于优质地段的住宅和商办类地产项目开发并发行股权投资型基金,与风险偏高较高的广大专业投资者共享地产行业价值资源。

    资产并购及资产证券化

    在传统房地产私募股权和债权融资业务的基础上,公司未来会依托股东在地产开发和医疗产业的发展参与基础资产的并购和资产证券化业务。

    我们投资的方向和重点放在一二线城市核心商圈内价值低估且具有改造空间的商业楼宇,通过并购、改造、升级、处置来获得物业价值提升,享受持有期收益和处置后的超额收益,另外我们还会在一些持有型物业中置入股东医疗产业资源,实现物业稳定可观的租赁回报并适时进行资产证券化。


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